В жизни любого человека возникают ситуации, когда срочно нужны деньги и немалые. Но банки не в состоянии предоставить кредиты в связи с высоким процентом не возврата, ведь они работают с привлеченными средствами

Существует два основных способа займа под залог недвижимости:

  1. Составляется договор займа и регистрируется в регистрационной палате. При этом вы остаетесь юридически собственником, а в свидетельство о праве собственности вносится запись об обременении залоге на основании договора.
  2. Собственность переоформляется на займодателя на срок нахождения залога по договору купли продажи и юридически собственником до окончания погашения ссуды является займодавец. После полного погашения обязательств по займу недвижимость переоформляется на прежнего собственника.

 

У обоих способов есть свои плюсы и минусы. Первый способ хорош своей простотой и гарантирует заемщика от недобросовестности займодавца. Но в современных реалиях работы нашей судебной системы процесс изъятия собственности в случае недобросовестности заемщика растягивается на годы. Именно с этим связано, что банки не стремятся кредитовать под залог недвижимости. Им больше интересен реальный доход заемщика и степень риска, чем последующая реализация залога. Поэтому мы работаем исключительно со вторым вариантом.

Да, не только Вы одни, сталкиваетесь с финансовыми проблемами, и решать их приходится сотням людей ежедневно. Конечно, каждый находит своё решение, и выбор за Вами, но я расскажу только об одном – как взять кредит в банке. Это хотя и не очень сложная, но поверьте, что очень ответственная операция. И для правильных шагов в этом направлении, прежде всего, следует знать некоторую информацию о финансовых учреждениях их предоставляющих, и принципах выдачи ими займов под залог недвижимости в Иркутске.